Wohnraumversorgungskonzept
Bezahlbarer, bedarfsgerechter und zukunftsfähiger Wohnraum ist ein zentrales Thema für Städte und Gemeinden. Auch in Neuwied steht die Stadtentwicklung vor vielfältigen Herausforderungen: demografischer Wandel, wachsende Nachfrage nach barrierefreiem Wohnraum, Anforderungen an Flächeneffizienz, sozial gerechte Wohnraumverteilung und mehr. Das Wohnraumversorgungskonzept liefert eine fundierte Grundlage, um diesen Aufgaben strukturiert und strategisch zu begegnen. Mit dem Ziel: Allen in der Deichstadt langfristig ein gutes, sicheres und bezahlbares Wohnen in Neuwied zu ermöglichen.
Für die Bürgerinnen und Bürger bringt das Konzept mehr Transparenz, bessere Planbarkeit und zielgerichtete Maßnahmen zur Stärkung des Wohnungsangebots für alle Lebenslagen. Für die Stadtverwaltung und die Neuwieder Politik liefert es belastbare Daten und klare Empfehlungen, um wohnungspolitische Entscheidungen faktenbasiert und zukunftsorientiert treffen zu können.
Das gesamte Konzept zum Nachlesen:
Grundlagen & Ziele:
Ein Wohnraumversorgungskonzept dient der strategischen Steuerung der Wohnraumentwicklung. Es analysiert die aktuellen Rahmenbedingungen, bewertet die vorhandenen Potenziale und entwickelt zukunftsfähige Strategien für eine bedarfsgerechte Wohnraumversorgung.
Ziel der Stadt Neuwied ist es, auf Grundlage fundierter Daten:
- die Wohnraumversorgung langfristig zu sichern und weiterzuentwickeln
- wohnungspolitische Handlungsfelder zu identifizieren
- konkrete Maßnahmen für unterschiedliche Zielgruppen zu formulieren (z. B. Singles, Familien, Senioren und Seniorinnen, Menschen mit Beeinträchtigungen)
- sozial ausgewogene und wirtschaftlich tragfähige Lösungen auf lokaler Ebene zu ermöglichen
- die Grundlage für politische Entscheidungsprozesse, Investitionen und kommunale Planung zu schaffen
Das Konzept setzt damit einen strategischen Rahmen für die künftige Stadtentwicklung im Einklang mit den Zielen der Stadtentwicklungsstrategie 2030.
Strategieprozess:
Nach dem Beschluss des Stadtrates im April 2024 startete die Stadt Neuwied mit der Entwicklung des Wohnraumversorgungskonzepts. Der Prozess wird durch das Land Rheinland-Pfalz gefördert. Die Konzeptentwicklung erfolgt in enger Abstimmung mit dem Stadtvorstand, dem Stadtbauamt, weiteren Fachstellen, der Gemeindlichen Siedlungsgesellschaft (GSG) sowie politischen Gremien.
Eckdaten zum Projektverlauf:
- April 2024: Stadtratsbeschluss zur Konzepterstellung inkl. Wohnungsmarktanalyse
- Mai 2024: Antragstellung auf Förderung beim Ministerium der Finanzen Rheinland-Pfalz
- Juni 2024: Bewilligung der Förderung
- Herbst 2024: Durchführung des Vergabeverfahrens
- November 2024: Beauftragung der InWIS Forschung & Beratung GmbH (Bochum)
- Januar 2025: Auftaktgespräch mit dem Dienstleister
- April 2025: 1. Sitzung des eingerichteten Lenkungskreises
- Juni 2025: 2. Lenkungskreissitzung
- August 2025: Bürgerworkshop “Zukunft Wohnen in Neuwied”
- September 2025: Vorstellung der Zwischenergebnisse im Planungsausschuss und 3. Lenkungskreissitzung
- Januar 2026: Vorstellung des Abschlussberichts im Planungsausschuss
- Februar 2026: Stadtrat verabschiedet das Wohnraumversorgungskonzept und Abschlussveranstaltung “Zukunft Wohnen in Neuwied”
Zum Nachlesen
Hier stellen wir Ihnen die Präsentationen aus den Ausschusssitzungen, die Präsentation und Kurzdokumentation des Bürgerworkshops sowie den Zwischenbericht zum Wohnraumversorgungskonzept zum Download zur Verfügung.
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Vorstellung des Abschlussberichts zum Wohnraumversorgungskonzept Präsentation im Planungsausschuss am 22.01.2026 1 MB -
Zwischenergebnisse zum Wohnraumversorgungskonzepts Präsentation im Planungsausschuss am 25.09.2025. 1 MB -
Impulsvortrag: Entwicklungstrends & Herausforderungen Präsentation von InWIS beim Bürgerworkshop am 20.08.2025. 1 MB -
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Impressionen von der Abschlussveranstaltung
Rund 100 Neuwiederinnen und Neuwieder nutzten am 11. Februar 2026 die Gelegenheit, sich über die Ergebnisse des Wohnraumversorgungskonzepts im Rahmen der Abschlussveranstaltung "Zukunft Wohnen in Neuwied" zu informieren. Das Konzept beschreibt aktuelle Entwicklungen am Neuwieder Wohnungsmarkt, skizziert zukünftige Entwicklungen und benennt zentrale Maßnahmen für eine bedarfsgerechte und zukunftsfähige Wohnraumversorgung. Es liefert wichtige Impulse und bildet künftig eine strategische Grundlage für politische Entscheidungen im Hinblick auf die Wohnraumentwicklung.
In der Abschlussveranstaltung wurden die vom Stadtrat am 3. Februar 2026 beschlossenen Inhalte ausführlich erläutert und ein Ausblick auf die nächsten Schritte gegeben. Zugleich bot die Veranstaltung erneut Raum für Austausch: Bürgerinnen und Bürger konnten ihre Fragen und Anregungen einbringen – ein wichtiger Beitrag, um die Wohnraumpolitik der Stadt gemeinsam weiterzuentwickeln.
Impressionen vom Bürgerworkshop
Rund 80 Neuwiederinnen und Neuwieder nutzen die Gelegenheit, sich beim Bürgerworkshop am 20. August 2025 an der Erstellung des Wohnraumversorgungskonzeptes zu beteiligen.
Nach einem Impulsvortrag zu den Entwicklungstrends und den zukünftigen Herausforderungen für das Wohnen in Neuwied, konnten die Teilnehmenden ihre Perspektive einfließen lassen. An fünf Stationen konnten sie ihre Ideen zu verschiedenen Handlungsfeldern einbringen und diese priorisieren.
Inhaltliche Meilensteine und Module
Das Konzept gliedert sich in vier zentrale Module mit jeweils fachlichen und dialogorientierten Bausteinen:
Modul 1: Situationsanalyse
Wie ist der Wohnungsmarkt in Neuwied aktuell aufgestellt?
Im ersten Modul wurde der Ist-Zustand auf dem Wohnungsmarkt in Neuwied genau unter die Lupe genommen. Welche Zielgruppen wohnen hier? Welche Wohnformen sind gefragt und wo fehlen passende Angebote?
Neben Stärken und Schwächen wurden auch Trends und regionale Besonderheiten analysiert. So entsteht ein fundiertes Gesamtbild: Wer braucht was und wo? Diese Basis ist entscheidend, um zukünftige Bedarfe abzuschätzen und passende Maßnahmen zu entwickeln.
Status: abgeschlossen
Modul 2: Bedarfsprognose
Wie viel Wohnraum brauchen wir in Zukunft und wo soll gebaut werden?
Hier geht es darum, den Wohnraumbedarf bis 2040/2045 vorauszudenken: Wie viele Menschen werden künftig in Neuwied leben? Wie verändern sich Haushaltsgrößen, Altersstruktur oder Wohnwünsche?
Daraus wird errechnet, wie viel zusätzlicher Wohnraum entstehen muss und wie viel neue Baufläche benötigt wird. Es werden verschiedene Szenarien durchgerechnet, um Handlungsspielräume aufzuzeigen.
Status: abgeschlossen
Modul 3: Konzeptentwicklung
Wie kann der Wohnungsmarkt in Neuwied zukunftsfähig gestaltet werden?
Auf Grundlage der Analysen entstehen nun konkrete Ziele, Strategien und Maßnahmen für die Wohnraumentwicklung in Neuwied. Das Ziel ist ein gemeinsames Konzept mit realistischen, umsetzbaren Maßnahmen abgestimmt auf die Bedürfnisse vor Ort und auf die Ressourcen der Stadt.
Status: abgeschlossen
Modul 4: Dialogprozess
Mitreden und Ideen einbringen ausdrücklich erwünscht!
Der gesamte Prozess lebt vom Austausch mit der Stadtgesellschaft. Nicht nur die Verwaltung und Politik diskutieren über Chancen, Herausforderungen und Lösungen auf dem Neuwieder Wohnungsmarkt. Auch Wohnungsunternehmen sowie Bürgerinnen und Bürger sollen sich mit einbringen. So fließen viele Perspektiven in die Entwicklung des Konzepts ein.
Status: abgeschlossen
Neuigkeiten zum Wohnraumversorgungskonzept
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Wie soll sich das Wohnen in Neuwied künftig entwickeln? Mit dieser zentralen Frage haben sich die Stadt Neuwied und die GSG Neuwied intensiv…
Wie wollen wir in Zukunft wohnen? Neuwieder diskutieren fleißig mit
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